通州

2015年7月，通州正式升级为北京行政副中心。2015年8月，通州限购升级。
我们把通州分为以下几个片区：通州中心区包括老城区和梨园一大片，早熟型，八通线和6号线两侧项目相当多。潞苑版块可以看成是中心区北扩，刚需为主价格相对低。新市府潞城一带实际上主要在拆迁，没有什么在售项目。台湖是潞城之外目前通州猜测最多的片区，发展快，未来规划多，大开发商控盘。再往南一点的马驹桥片区可视为通州亦庄，商住为主。通州路政绿化很好，特别是温榆河、大运河及潮白河沿线。

台湖详细>>

简介：通州新秀，共有 9 个项目。

特色：

商住不限购多，而且有大户型不限购产品；

有环球影城，地铁17号线规划中；

通州限购，台湖有点儿亏。

首开万科城市之光泰禾·1号院泰禾拾景园东亚印象台湖润枫领尚东亚尚品台湖万泽·经海广场台湖镇4-1等地块台湖镇阳光城地块

通州中心区详细>>

简介：通州核心，宇宙明天，共有 17 个项目。

特色：

夹在朝阳区和新市府中间，八通线和六号线沿线在售项目较多；

老城区配套全但有点乱；

运河边一众地标，阿汤说很像陆家嘴。

光大·新北京中心通州富力中心世界侨商中心保利大都汇绿地中央广场京贸国际公馆 K2玉蘭湾月亮河·七星公馆京贸国际城合生·滨江帝景金隅香溪家园华业东方玫瑰北京ONE 帅府园二期金隅·花石匠复地中心土桥Plus

马驹桥详细>>

简介：通州最南，一半项目在六环外，共有 5 个项目。

特色：

通州亦庄，京东就在附近；

在售70年住宅少，50年商住多；

周边配套都只能依赖项目自身。

合生·悦上城珠江四季悦城合生·世界花园富力尚悦居 UP生活

通州北详细>>

简介：通州最北挨着顺义，共有 2 个项目。

特色：

离温榆河近，项目气质也更接近顺义

跨过京平高速就到首都机场

在售两个项目都属于低密度社区，周边环境好但配套少

融科千章墅旭辉御锦

潞苑板块详细>>

简介：通燕高速以北，共有 6 个项目。

特色：

可以看做是通州饱和后的北扩；

多刚需，多尾盘。

朝北8080 V7九间堂中海·红杉溪谷 8哩岛珠江东都国际新地国际家园

其他详细>>

简介：实在不好划片区，共有 4 个项目。

特色：

一个在京哈高速西集镇附近

一个在京津高速于家务镇附近

都在六环外比较远的地方，适合周边居民

泰晤士印象首开·缇香郡通州西集镇远洋地块文化尚苑

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